A A A K K K

Аналіз регуляторного впливу Проекту постанови Кабінету Міністрів України "Про затвердження Порядку визначення оціночної вартості нерухомого майна"

від 4 липня 2006 р.

Аналіз регуляторного впливу
Проекту постанови Кабінету Міністрів України "Про затвердження Порядку визначення оціночної вартості нерухомого майна"

Прийняття проекту постанови Кабінету Міністрів України "Про затвердження Порядку визначення оціночної вартості нерухомого майна" зумовлене необхідністю забезпечити дію статті 11 Закону України "Про оподаткування доходів фізичних осіб", яка набирає чинності з 01.01.2007.

Запропонований проект постанови Кабінету Міністрів України врегульовує проблемні питання з розрахунку оціночної вартості нерухомого майна, що належить фізичним особам (платникам податку з доходів фізичних осіб) та відчужується ними шляхом продажу, а саме:

  • визначає організаційно-методичні засади проведення робіт з оцінки нерухомого майна, у тому числі відмінного від землі, та порядок видачі фізичним особам відповідних результатів розрахунку оціночної вартості державними органами;
  • визначає вимоги до порядку подання документів фізичними особами, складання вихідних даних та іншої інформації;
  • вимоги до актів оцінки та довідок про оціночну вартість об'єктів нерухомого майна, відмінних від землі;
  • врегульовує строки дії актів оцінки та довідок про оціночну вартість об'єктів нерухомого майна, відмінних від землі.
Реалізація проекту постанови Кабінету Міністрів України "Про затвердження Порядку визначення оціночної вартості нерухомого майна" сприятиме додатковому надходженню коштів до Державного бюджету України, прозорості у питаннях оподаткування операцій з продажу нерухомого майна, яке перебувало у власності фізичної особи (платника податку).

Проведення оцінки нерухомого майна відповідно до запропонованого проекту постанови буде здійснюватися за рахунок коштів, які будуть надходити за отримання довідок про оціночну вартість об'єктів нерухомого майна, відмінних від землі, та витягів з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельних ділянок.

Термін дії акта не обмежений.

Врахування громадської думки щодо проекту досягається шляхом його розміщення для розгляду та обговорення на сайті Фонду у мережі Internet.

Голови Фонду державного майна УкраїниВ. Семенюк