Оренда

ДО УВАГИ ОРЕНДАРІВ!

Щодо змін терміну повідомлення про припинення дії договору оренди

         Керуючись ч. 3 статті 18 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» від 03.10.2019 № 157-ІХ(далі-Закон) та пунктами 135 та 143 Порядку передачі в оренду державного та комунального майна, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 03.06.2020 № 483, в частині продовження договорів оренди, регіональне відділення повідомляє.

           Орендар, що має намір продовжити договір оренди, що підлягає продовженню за результатами проведення аукціону (без проведення аукціона), звертається до орендодавця із заявою про продовження договору оренди не пізніше ніж за три місяці до закінчення строку дії договору оренди. Якщо орендар не подав заяву про продовження договору оренди у зазначений строк, то орендодавець не пізніше ніж за один місяць до закінчення строку дії договору оренди повідомляє орендаря про те, що договір оренди підлягає припиненню на підставі закінчення строку, на який його було укладено, у зв’язку з тим, що орендар не подав відповідну заяву у визначений  Законом строк, та про необхідність звільнення орендованого приміщення і підписання акта приймання-передачі (повернення з оренди) орендованого майна.

ДО УВАГИ! ОРЕНДА ЗАКЛАДІВ ОСВІТИ!

Згідно пункту 29 Порядку передачі в оренду державного та комунального майна, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 03.06.2020 № 483 та статті 80 Закону України «Про освіту» не може бути використано за будь-яким цільовим призначенням майно закладів освіти. Такі об’єкти оренди можуть використовуватися орендарем для здійснення конкретних видів економічної діяльності, зазначених балансоутримувачем у рішенні про намір передачі майна в оренду. Види економічної діяльності, для провадження яких може використовуватися майно закладів освіти, визначаються балансоутримувачем відповідно до Класифікації видів економічної діяльності.

Постановою Кабінету Міністрів України від 04.03.2026 № 287 «Про затвердження переліку цільових призначень, за якими здійснюється надання в оренду об’єктів та майна державних і комунальних закладів освіти з метою надання послуг, які не можуть бути забезпечені безпосередньо закладами освіти, пов’язаних із забезпеченням освітнього процесу або обслуговуванням учасників освітнього процесу» затверджений перелік кодів видів економічної діяльності, за яким цільовими призначеннями можливе надання в оренду майна закладів освіти.

ДО УВАГИ! ОРЕНДА НЕРУХОМОГО МАЙНА, ЯКЕ ПЕРЕБУВАЄ НА БАЛАНСІ ОРГАНІВ ДЕРЖАВНОЇ ВЛАДИ!

Майно, яке перебуває на балансі органів державної влади, може використовуватися орендарем для здійснення конкретних видів економічної діяльності, зазначених балансоутримувачем у рішенні про намір передачі майна в оренду.

Види економічної діяльності, для провадження яких може використовуватися майно, визначаються балансоутримувачем відповідно до Класифікації видів економічної діяльності.

ОСОБЛИВОСТІ ОРЕНДИ ДЕРЖАВНОГО ТА КОМУНАЛЬНОГО МАЙНА

У ПЕРІОД ДІЇ ВОЄННОГО СТАНУ

Організаційні відносини, пов’язані з передачею в оренду майна, що перебуває в державній та комунальній власності, регулюються нормами Закону України від 03.10.2019 № 157-ІХ «Про оренду державного та комунального майна» (далі – Закон про оренду), який введено вдію 01.02.2020.

На виконання вимог Закону про оренду Урядом прийнято постанову від 27.05.2022 № 634 «Про особливості оренди державного та комунального майна у період воєнного стану» (далі – Постанова № 634), яка набула чинності 01.06.2022.